位于南城建设路上的某公寓小区早在2007年4月就已开盘销售，2008年年底业主们相继入住，可如今8年过去了，这里的八百户业主仍未能等到一本属于他们自己的房产证。这直接导致许多想换房的业主们无法交易，如陷入泥潭一般，很是无奈。东莞装修网小编了解到，昨日众多业主来到南城房管所要求职能部门给予个说法。

房产证等了8年还没拿到

据该公寓的业主陈先生说，该公寓小区在2006年前后开始建设，2007年4月对外开盘销售。“整个小区共两栋楼，定位为小户型、公寓型。”陈先生说，每层有20多户，共20层，两栋楼算起来，总共有800来户业主。“看房，签订购房合同，支付首期款，向银行贷款，缴纳契税等等程序，都和其他的房地产公司一样。”

据业主付先生说，小区原定于2008年初正式交楼，但因开发商拖欠工程款、与各承包单位发生纠纷，各承包单位拒绝继续履行合同，致使各个工程均未完全完工，楼盘未达竣工验收标准。直至2008年底至2009年初，竣工验收还是无法解决，业主相继入住。

业主们入住小区后，原以为很快就能办理到房产证。“按照常规，入住半年左右后，就能办理到房产证。”业主陈先生说，但让他们业主没有想到的是，为了这张房产证，他们一等就等了8年，至今没有办理到房产证。“其间，我们也多次去维权过。”

业主付先生说，后来他们通过政府部门才了解到，开发商东莞市某开发有限公司未按规定将售楼款放入监管账户，擅自挪用预售楼款，将大量资金挪作其他投资，投资失败后，资金出现短缺，无法支付工程款及相关税费。“开发商的错结果全让业主们来承担了。”付先生气愤地说。

相关部门正在积极想办法解决

由于没法办理房产证，该公寓的业主们无法进行二手交易。这可急坏了等着卖房换新房的业主们。据业主陈先生说，该公寓小区的户型都是一房一厅或者二房一厅，面积比较小。

“我买这套房时还是单身，可如今结婚生子了，想卖掉这套房换个大房，都因为没有房产证而无法实现。”陈先生无奈地说，他是上班族，每个月工资并不高，如今东莞房价高涨，他要卖掉这套房，才能买新房。“我都不知道要等到何时才能解决。”

昨日上午，来到该公寓小区看到，小区大部分业主已经入住。小区物业的工作人员确认称，小区目前只能租赁，不能交易。“主要是因为没有房产证”。对于为何没有房产证，小区物管处的工作人员说，这是小区开发商的原因导致的。

昨日下午，该公寓的业主来到南城房管所要求给个说法。东莞装修网小编从南城相关部门了解到，南城街道办相关部门早在2007年就开始介入了其中的处理，相关部门正在积极想办法解决开发商债务问题，但由于涉及纠纷的金额数量大且繁琐，故一直未能办理好房产证。