“33小镇”首期开发的C组创客商务区目前招商率已经超过90%。作为都市文化新坐标，“33小镇”首期开发的C区创客商务区目前招商率已经超过90%，整个园区共有300家企业意向入驻。在园区，随处可见的脚手架、穿梭的装修工人，都在告诉我们，着急开业的商户将在这座园区奏响“世界工厂”发展动能切换的新序曲。跟东莞装修网小编一起来看。

改造

33座旧厂房有了“艺术范”

“33小镇”的名称正在为越来越多的人们所熟知，可只有周边的居民才知道，这里曾经的名字，跟东莞诸多的工业区一样普通。走在世界工厂大街小巷，“乌石岗工业区”此前绝对难以引起路人注意。

虽然不起眼，但这里也曾经创造过辉煌。据当地人讲，上世纪90年代，“乌石岗工业区”是诺基亚、索尼等很多国际品牌重要配件的代工厂所在地，只是在其后的几次经济浪潮中渐渐没落。

如何盘活老旧厂房资源、提升东城乃至东莞的文化生活水准，成为新一代城市建设者面临的命题。

“早在2015年，星河城、万达广场已经成为全市高端人群的消费场所，并带动当地商贸业发展。但令人苦恼的是，东城此前并没有一个大型文化创意产业园区。” 作为“33小镇”项目承接商，广东某文化集团董事长刘森注意到了这33座旧厂房的新价值。

在园区内，处处细节中可感受到小镇的多元风格，仅三种颜色交错构成的外墙砖体，就让人备感亲切。

“项目中的老厂房选择在沈阳采购一批年代为1904年的老砖用于外立面，与代表岭南文化传统建筑底色的青砖、带有早期工业化痕迹的红砖、时尚跳脱的白砖整合搭配。”“33小镇”总经理张国鹏介绍说。

“文化元素的注入让这些老旧的工业园区焕发了新生机。”中国美术学院设计学院副院长毕学锋进一步解读称，“33小镇”是在文化的基础上扩大商业价值，强烈的文化性和艺术范让“33小镇”与商业MALL拉开距离，打造出一座艺术气息笼罩下的文创园。

土生土长的乌石岗村村民黎树峰说，让他感触最深的是，以前小镇所在的街道不会有居民在夜晚出来散步，而环境优化后，不少人都想到小镇转转。

“现在‘33小镇’一落户，感觉村里面貌完全不一样了。”从万江嫁到乌石岗村20多年，苏伟玲目睹着这片旧厂房每天的变化。在她看来，“33小镇”不仅提升了家园的面貌，也将把周边的文化、经济逐步带动起来。

效果

吸引众多创客汇聚“33小镇”

“我叫邹浩坚，江湖人称好贱，不信的话你用拼音输入法打我名字。”作为火遍全国的知乎自拍大神，邹浩坚是东莞自媒体平台中人气爆棚的“SoWhat搜获”创始人，也是东莞理工学院的风云人物。

最近，邹浩坚带着公司搬了新家，他对新年的期待是，希望打造一个东莞最酷的办公室。而这个办公室，就在“33小镇”的众创平台里。

“33小镇”的众创平台名字很亲民，叫“小麦田”，大约2000平方米的空间，不仅内设路演舞台可容纳80—100人，最近还定期举办各种沙龙及讲座。抬头不经意一看，就能看到墙面上最近香港知名唱作人柳重言来举行音乐沙龙的公告。

“第一次看到‘33小镇’感觉很时尚，风格与布局非常年轻化、有活力，有种国外图书馆的感觉。”在加拿大留学7年的杨文豪归国后选择在“33小镇”创客空间创办了自己的气氛音乐工作室。

张国鹏说，目前，33创客空间写字楼出租率达90%，配套商业出租率达50%，入驻品牌有不仅有sowhat这样在东莞具有一定影响力的自媒体，还有香港婚纱摄影品牌my dream wedding、儿童培训机构独角兽、网络科技公司点量传媒等。

“我们会做出更多新奇有趣的事情来。”邹浩坚说，作为最早进驻“33小镇”的一家公司，创客空间这种楼下街铺、楼上办公的闹中带静格局很棒，非常适合形态丰富的广告媒体公司。

根据统计，过去几年，东莞的文化产业增加值从2011年的193.98亿元上升到2015年的320.41亿元，年均增长13.4%，占全市GDP的比重从4.1%上升至5.11%。随着文化产业规模和增速位居全省前列，东莞城市文化软实力也大幅提升。作为复合型的“文创产品”，用文创的概念来打造“内容”，“33小镇”正在尝试东莞文化产业的另一种可能。刘森说，未来，运营能力将是“33小镇”的核心竞争力，希望能把“33小镇”打造成“365天永不落幕的文博会”。

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