东莞市发改局官网日前公布了今年5月至7月全市新建商品住宅网上签约销售价格情况。东莞装修网了解到，在这3个月内，小于144平方米的普通住宅均价较之前有所上升;而大于144平方米的非普通住宅均价为16090.88元/平方米，较前三个月有所回落。

市发改局公布的数据显示，今年5~7月，东莞市小于等于90平方米的新建商品住宅网上签约销售均价为15777.08元/平方米，90~144(含)平方米的住宅均价为17154.24元/平方米，大于144平方米的非普通住宅均价为16090.88元/平方米。

调查员查询发现，今年2~4月，这三项数据分别是15314.72元/平方米、15967.16元/平方米、17028.95元/平方米。通过计算，5~7月，这三类住宅网上签约销售均价分别增长3%、增长7%和下滑5.5%。也就是说，144平方米以下的住宅销售均价上涨，大于144平方米的住宅均价却下跌。

非普通住宅均价

大岭山全市居首

从具体的镇(街)来看，今年5~7月，小于等于90平方米的新建商品住宅网签均价最高的是塘厦镇，为22962.72元/平方米。90~144(含)平方米的住宅均价最高的是长安镇，为30931.95元/平方米。而大于144平方米的住宅均价最高的则是大岭山镇，为25277.29元/平方米。

调查员统计发现，就东莞城区而言，除了万江新建商品住宅网签均价有所下跌之外，莞城、东城、南城区域的均价相对于2~4月均有所上涨。以90~144平方米的住宅为例，5~7月莞城的新建商品住宅均价为20715.03元/平方米，每平方米均价较2~4月上涨了1359.43元。南城新建商品住宅5~7月的均价为18245.13元/平方米，每平方米均价较2~4月上涨了286.34元。