虎门龙泉小区别墅违建 已被责令停工

据东莞装修网了解，三年前曾因发生“5·6”火灾而备受社会关注的虎门龙泉小区，近日被曝出“别墅违建”。自称是小区业主的举报者张先生接连向多部门举报，称该小区五巷的两栋别墅欲打通后连建在一起，涉嫌占用小区公共通道。

业内人士实地走访发现，别墅的施工现场暂未发现占用公共通道迹象。不过，东莞市城市综合管理局虎门分局证实，该建筑在没有取得《建设工程规划许可证》的情况下进行违法建设，已责令当事人停工。

自称是小区业主举报邻居违建

龙泉小区位于虎门镇中心区金龙路旁，小区内基本以独栋三层的别墅为主。2013年5月6日凌晨该小区九巷一栋独立民居发生火灾造成8死3伤的惨剧。

之后，类似别墅民居被转租他人用作电商库房、办公、住宿的模式经媒体披露，备受社会关注。当地政府部门经过大力整治，该小区别墅民居转租他人，人货混居的现象得到彻底改善。

过去的三年间，龙泉小区的状况渐渐淡出公众视野，仅在2014年因一次小火灾(无人员伤亡)而受到关注。不过，从上个月开始，龙泉小区五巷两栋别墅因重建问题被频频举报，自称是小区业主的张先生在东莞市、虎门镇两级政府部门问政渠道和信访渠道进行了多次上访和举报。

据张先生介绍，龙泉小区五巷有两栋别墅原本是分开的，两家业主于7月份开始违法打桩开建，想将两栋别墅加建连在一起，这样会非法占用两栋别墅的公共消防通道，造成严重安全隐患。此外，张先生还表示两栋别墅业主是夫妻俩，平时在虎门从事建筑生意。

实地走访 工地已停工

8月23日，业内人士前往龙泉小区实地走访发现，位于小区五巷的两栋别墅确实已经被拆除后正处于建设状态，工地上架起了施工用的脚手架，还有几名工人在工地上搭建简易帐篷。

张先生投诉的五巷两栋别墅，分别为五巷相连的10号和12号，它们刚好夹在8号别墅和12号别墅中间。施工现场的电箱位置，已被东莞市城市综合管理局于8月19日贴上封条，整个工地已处于停工状态。

不过，业内人士走访发现，两栋别墅连建的位置还是在原来建筑物的基地范围内，并未占用到五巷的公共通道空间，车辆、行人均能正常通过。昨日下午，业内人士从东莞市城市综合管理局虎门分局证实，该建筑在没有取得《建设工程规划许可证》的情况下进行违法建设，目前违法建设已停工。关于两栋别墅业主的相关信息，该局未作进一步说明。

城管通报 未取得许可证违法建设

昨日下午，东莞市城市综合管理局虎门分局对虎门镇龙泉小区五巷12号违建的情况作出说明。说明称，该违建位于虎门镇龙泉小区五巷12号的土地上，当事人邵某、王某持有该工程所在地的集体土地证(东府集用1991第1900062611001号，土地使用权人：邵某，使用权面积：241.5平方米;东府集建95字第0475045号1900062660331号，土地使用权人：王某，使用权面积：252平方米)，该工程宗地面积约为493.5平方米，首层占地面积约240平方米。建筑类型为钢筋混凝土框架结构。目前处于一层建设状态。

该工程始建于2016年7月5日，执法人员在巡查中发现，该建筑在没有取得《建设工程规划许可证》的情况下进行违法建设。执法人员现场向当事人送达《责令改正(停止)违法行为通知书》，责令其立即停止违法建设并立案处理，立案编号：东综管立字[2016]第3-0573号。

立案后，虎门分局加强对该违建的巡查监控。随后，虎门分局分别致函虎门国土分局、虎门镇住房规划建设局、虎门镇规划管理所、虎门镇供电分局和虎门寨社区居民委员会，并向当事人发出《责令停止违法行为决定书》、采取暂扣施工工具、封电箱、断电等强制措施。目前，该违法建设已停工，下一步，分局将要求当事人取得相关报建手续后方可施工。