据东莞装修网了解，昨日，东莞两宗商住地成功出让，分别位于寮步和沙田镇，两宗商住地均采取“限价+竞自持”方式竞拍，最终分别有40%和80%的面积需自持，自持年限不低于5年。

据东莞市公共资源交易网上公告显示，昨日上午位于寮步镇富竹山村富荣路与祥富路交汇处、占地面积54119.43平方米的建设用地，被东莞市珑远翠珑湾实业投资有限公司以总价176992万元、自持面积40%+自持年限不低于5年拍下。

下午，位于沙田镇杨公洲村的商住地也被东莞市惠明盛香缤房地产开发有限公司拍下，总价为32711万元、自持面积80%+自持年限不低于5年。

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珑远夺寮步地块 自持面积为40%

据东莞装修网了解，昨日早上，历经141轮的竞拍，珑远地产以176992万元，自持40%的方式竞拍成功，折合楼面地价16352元/㎡。编号为2017WG014号的地块位于寮步镇富竹山村富荣路与祥富路交会处，用地面积为54229.43㎡。

根据市国土局的挂牌出让公告显示，该地块的起始价为108239万元。在竞价过程中，竞买申请人的最高报价不得超过最高限制地价176992万元。当报价超过最高限制地价后，则不再接受更高报价，竞买方式转为竞价自持商品住房面积，且持有年限不低于5年。而当竞买人报出自持商品住房面积比例为100%时，仍有两个或两个以上的竞买人要求竞买的，竞买方式转为竞住宅自持年限。

由于该地块周边的楼盘项目较多，生活、商业配套发展成熟，属于优质商住地块。因而在开拍时，吸引了近20家房企报价。而当报价达到最高限制地价时，6家房企参与自持面积的竞拍，最后珑远地产夺得该地块。

10家房企抢拍沙田商住地 自持面积为80%

昨日下午，编号为2017WG015的沙田商住地吸引了近10家房企抢拍。最终，该面积为15143.8㎡地块被东莞市惠明盛香缤房地产开发有限公司夺得，成交总价为32711万元，自持面积80%，自持年限不低于5年，折合楼面地价9000元/㎡。

据东莞装修网了解，该沙田地块则是原港口国际的地块，距离在建的虎门二桥不到10公里。23轮竞拍后，已经达到最高报价32711万元时，近5家房企参与自持竞拍。最终，香缤地产拿下该地块。